Når etterspørselen etter næringslokaler øker

Næringslivet på Agder rigger nå for vekst, og vi kan regne med økt etablering og gründervirksomhet i årene som kommer. Behovet for egnede lokaler vil stige i takt med næringsveksten.

Det blåser en ekspansiv vind over Sørlandet, og landsdelen ser en stadig tilstrømning av arbeidskraft til bransjer i vekst. Tech, IT, offshore og konsulentbransjen er optimister.

Flere selskaper varsler nyansettelser i årene som kommer, og med det kommer behovet for større eller mer egnede lokaler naturlig på banen.

I følge ferske tall fra UIA blir også 13% flere studenter værende på Sørlandet etter endt utdanning enn for få år siden, et bevis for at arbeidsplassene blir stadig mer attraktive – og investeringsviljen er voksende. I tillegg blir også flere sørlendinger værende i regionen etter at studiene er over. UIA fikk også nylig godkjent master i rettsvitenskap. Et kompetanseløft for regionen.

Agder ligger også på toppen over nyetableringer som klarer seg over den magiske 5-årsgrensa. Landssnittet er på 26,5%, mens på Agder samlet er snittet helt oppe i 28,3%. Vekstvilkårene er altså bedre her enn i resten av landet.

Liten kikk fremover

Vi kan jo bare nevne batterieventyret Morrow i Arendal eller satsingen på Kristiansand som ny havvind-hovedstad, ifølge de seks selskapene som utgjør klyngen Southwind. Flytende vindkraft til havs kan gi så mye som 128.400 årsverk over en 30-årsperiode, ifølge en analyse.

Vi har nest etter Stavanger lenge vært den viktigste leverandøren av spesialisttjenester til offshore, og med de vitale teknologiklyngene på Agder er fremtiden lysegrønn når det grønne skiftet virkelig skyter fart.

Levekårene er gode i Agder. Det kan være en grunn til at folk ønsker å både bo og jobbe her, og det finnes vel neppe gunstigere klima å etablere seg i.

Det er andre gode signaler, som stigende boligpriser i en tid der de fleste har opplevd det motsatte. Det sier noe om hvor attraktivt Sørlandet er i ferd med å bli.

Hva betyr det for oss?

Når en bedrift ser seg om etter rette lokaler for sin etablering, er det avgjørende å få så god oversikt som mulig over alle alternativer. Da kan det være fint å snakke med noen som ikke har bindinger til kun én gårdeier eller én kundegruppe på utleie.

Re-Locate tilbyr flere tjenester til bedrifter som enten ønsker å reforhandle eksisterende kontrakt, utvide leieavtalen eller finne nye tomter å slå seg ned på. Uavhengighet har vært mantraet siden oppstarten, og det skal Re-Locate fortsette å være: Leietakers representant.

Kunnskapen om hva som for øyeblikket er ledig på markedet, eller hva som vil bli ledig om et år eller to, er en egen vitenskap, og tar ofte lang tid å sette seg inn i for aktører som ønsker å etablere seg i en ny by.

Den kunnskapen man besitter når man har drevet lenge i en by som Kristiansand, kan også ha gått seg til i faste spor. Det er lett å gå glipp av mulighetene, for det tar ofte ikke så lang tid fra en eiendom er ledig til den blir utleid. Jungeltrommene går.

Re-Locate følger med for deg

Det kan være tidkrevende og dermed kostnadspreget å skulle skaffe seg en total oversikt over alternativene for din bedrift når dere skulle ønske å flytte eller bygge om, reforhandle eller skalere ned.

Derfor holder jeg meg oppdatert på alt fra byggeplaner, utleiemarkedet, etableringer og det som rører seg i næringslivet i Kristiansand og på Agder, slik at jeg kan møte mine kunder så oppdatert og informert som mulig.

Skal vi ta en prat?